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　　长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司以21282万元底价竞得上海市青浦区1宗综合用地(含住宅)

　　长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司以21282万元底价竞得上海市青浦区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于上海市青浦区松江新城东区，建设用地面积10217㎡，规划建筑面积22476㎡，起拍价21282万元。

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　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于上海市青浦区松江新城东区，建设用地面积10217㎡壹号娱乐，，规划建筑面积22476㎡，起拍价21282万元，起拍楼面价9469元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，本地块内应设置建筑面积不少于100平方米的活动室(计容）

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数壹号电子下载入口，据：新房方面，上海市2024年03月新房样本平均价为52305元/㎡，同比上涨2.36%。二手房壹号电子下载入口，方面，上海市2024年03月二手住宅价格样本平均价为63504元/㎡，同比下跌3.18%。

　　土地数据方面，上海市2025年1-2月成交涉宅土地5宗，成交规划建筑面积共29.7万㎡，收获土地出让金1797820万元，成交楼面均价60554元/㎡，平均溢价率32.89%。

　　CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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　　中指云网讯： 点击获取更多房地产市场数据 今日看点: 【1】上海:支持工业项目分期支付土地款 首期按不低于50%比例缴纳 【2】华发集团:成功发行5亿绿色中期票据 期限3+N年 【3】杭州:2宗宅地以23.75亿成交 绿城、兴耀各获一宗 【4】成都:四宗宅地出让收金17.92亿 郫都区地块溢价5%成交 【5】方圆生活服务人事变动 【6】龙湖智创生活入驻成都西村大院 【政策·市场】 【1】上海:3月18日,上海市规划和自然资源局印发《上海市规划资源领域聚焦提升企业感受,持续打造一流营商环境行动方案》,旨在通过优化土地供应机制,降低企业用地成本,提高土地要素保障水平,进一步推动规划资源领域改革深化,助力企业在沪实现更好发展。该行动方案明确提出,将坚持项目跟着规划走,要素跟着项目走的原则,通过实行先租后让、租让结合、长期租赁等多元化土地供应方式,降低企业用地成本,减轻企业负担。对于位于同一产业链的关键环节、核心项目,若涉及两宗用地以上,可进行组合供应,以满足企业需求。此外,方案还支持工业项目分期支付土地价款。首期按不低于50%的比例缴纳土地出让价款,剩余价款在出让合同生效之日起一年内全部缴清且不计利

　　中指云网讯： 今日看点: ·上海:发布房地产新政,含优化住房限购、信贷政策等九条措施 ·保利发展:拟发行2024年度第四期中期票据,规模20亿元 ·招商蛇口:旗下招商公寓拟发行租房租赁公募REITs ·上海:中国中铁13.24亿元摇中浦东新区上钢街地块 ·上海:国贸联合松江交投底价26.98亿元摘松江区宅地,房地联动价6.3万元/平米 ·保利物业宣布派发年度末期股息 上海多方位优化楼市政策,北广深哪些政策值得期待? 【政策·市场】 上海:5月27日,上海市住房城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持以旧换新以及优化土地和住房供应等九条政策措,自2024年5月28日起施行。 【企业】 【1】保利发展:5月27日,保利发展控股集团股份有限公司发布2024年度第四期中期票据的申购说明。根据公告,保利发展计划在全国银行间债券市场公开发行规模为20亿元的中期票据,期限设定为3年。此次中期票据的申购期间定于2024年5月28日至5月29日,利率区